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제네스빌 시세·실거래가
대구광역시 서구 비산동 460-1
제네스빌은 서구 비산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제네스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대구서부초등학교 (대구서부초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
제네스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2003.04.21
- 연면적
- 1,741㎡
- 건축면적
- 216㎡
- 대지면적
- 875㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제네스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 84.65/96.7 | - | - |
비산동 평당가 상위 단지
제네스빌 배정 학군
초등학교 · 대구서부초통학구역
- 대구서부초등학교
중학교 · 4학교군
- 서남중학교 특목·자사고 4.44%
- 중리중학교 특목·자사고 4.09%
- 서대구중학교 특목·자사고 3.88%
- 대구청라중학교 특목·자사고 3.85%
- 대평중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.