선암 시세·실거래가

울산시 남구 선암동 160-1

선암은 남구 선암동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선암 AI 분석

배정 초등학교 - 야음초등학교 (야음초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

선암 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 4층
연면적: 1,739㎡
건축면적: 525㎡

가동 3층나동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

선암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 52.5~58.5㎡ / 전용 46.5㎡	46.52/54.49	-	-

선암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	18층	4억 5,000만
2026-07-09	32평	15층	2억 1,000만
2026-07-06	24평	13층	1억 7,300만
2026-06-30	24평	16층	1억 5,500만
2026-06-03	34평	7층	3억 9,800만
2026-06-03	34평	16층	4억 3,750만
2026-06-02	34평	12층	4억 3,500만
2026-05-28	25평	18층	3억 2,000만
2026-05-24	25평	16층	3억 1,400만
2026-05-20	25평	18층	3억 1,000만