중앙공영 시세·실거래가
인천광역시 서해구 연희동 682
중앙공영은 서해구 연희동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙공영 AI 분석
배정 초등학교 - 인천서곶초등학교 (인천서곶초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙공영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙공영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 24.79/35.81 | 7,755만 | 7,398만 |
| 75 | 59.99/75.1 | 2억 160만 | 1억 5,000만 |
전용 24.79~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 160만원(평당 약 877만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙공영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 11평 | 1층 | 6,500만 |
| 2026-07-08 | 11평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-07-06 | 11평 | 8층 | 8,200만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 8층 | 2억 800만 |
| 2026-06-11 | 11평 | 3층 | 7,800만 |
| 2026-06-07 | 23평 | 10층 | 1억 9,700만 |
| 2026-05-03 | 23평 | 5층 | 2억 300만 |
| 2026-03-06 | 11평 | 12층 | 7,300만 |
| 2026-02-23 | 11평 | 11층 | 8,470만 |
| 2026-01-26 | 7평 | 11층 | 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가