퇴계주공4단지 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 석사동 822
퇴계주공4단지는 춘천시 석사동에 위치한 1,010세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
퇴계주공4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 봄내초등학교 (봄내초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
퇴계주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,010세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
퇴계주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 79,316㎡
- 건축면적
- 5,870㎡
- 대지면적
- 37,724㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
퇴계주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 49.29/67.05 | 1억 4,500만 | 1억 3,000만 |
| 공급 77.1~81.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/78.65 | 1억 7,905만 | 1억 5,888만 |
전용 49.29~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,905만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,888만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
퇴계주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 23평 | 13층 | 1억 9,200만 |
| 2026-08-24 | 23평 | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-19 | 23평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-18 | 23평 | 11층 | 1억 9,100만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 6층 | 1억 7,900만 |
| 2026-08-08 | 23평 | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2026-08-04 | 23평 | 13층 | 1억 7,200만 |
| 2026-08-04 | 23평 | 14층 | 1억 7,300만 |
| 2026-07-18 | 23평 | 6층 | 1억 8,300만 |
| 2026-07-15 | 23평 | 7층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석사동 평당가 상위 단지
퇴계주공4단지 배정 학군
초등학교 · 봄내초통학구역
- 봄내초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.