부영그린타운1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산월동 885-3

부영그린타운1차는 광산구 산월동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 186%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영그린타운1차 AI 분석

배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영그린타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 384세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 186%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영그린타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.10.17
연면적: 55,646㎡
건축면적: 4,333㎡
대지면적: 24,782㎡

1101동 15층1105동 14층1104동 15층1103동 15층상가동 2층1102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영그린타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.85/117.1	3억 776만	2억 3,000만

전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 776만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영그린타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	35평	10층	3억 2,000만
2026-07-06	35평	15층	2억 9,000만
2026-05-16	26평	5층	2억 9,550만
2026-04-30	35평	6층	3억 3,000만
2026-04-25	26평	9층	3억
2026-03-25	35평	9층	3억 1,500만
2026-03-03	35평	15층	3억
2026-02-06	26평	12층	3억 5,500만
2026-02-06	35평	1층	2억 7,500만
2026-01-31	26평	14층	3억 1,000만