두산위브 시세·실거래가
서울시 영등포구 영등포동 649
두산위브는 영등포구 영등포동에 위치한 271세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
두산위브 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
두산위브 AI 분석
교통 - 지하철: 신길역역 (5호선) 380m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 영등포역(1호선), 신길역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 1455분 교육환경 - 초등학교: 서울우신초등학교 (590m, 도보 8분) - 중학교: 영원중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 영등포여자고등학교 (210m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (506m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24신길위브점 (36m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 영등포본동주민센터 (313m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (898m) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 3개 (씨엠병원, 성애의료재단 성애병원) 주변환경 - 공원: 영등포근린공원 (389m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (영등포근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 1.3km, 신도림역(GTX) 2.0km, 용산역(GTX) 4.8km
배정 초등학교 - 서울우신초등학교 (서울우신초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 271세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.10.15
- 연면적
- 38,789㎡
- 건축면적
- 2,193㎡
- 대지면적
- 11,738㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.8/76.66 | 11억 4,700만 | 5억 4,537만 |
| 101 | 83.98/101.66 | 9억 1,460만 | 5억 |
| 107 | 84.63/107.11 | 12억 3,000만 | 5억 2,500만 |
| 116 | 84.27/116.64 | - | 5억 6,375만 |
| 132 | 114.08/132.62 | 13억 4,650만 | 5억 1,400만 |
전용 59.8~114.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 1,460만원(평당 약 2,950만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 23평 | 10층 | 11억 9,500만 |
| 2026-06-04 | 40평 | 8층 | 13억 5,300만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 12층 | 11억 3,000만 |
| 2026-04-25 | 23평 | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-16 | 40평 | 4층 | 13억 4,000만 |
| 2026-04-15 | 23평 | 15층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-01 | 32평 | 3층 | 12억 3,000만 |
| 2026-03-21 | 23평 | 8층 | 8억 |
| 2026-03-20 | 23평 | 11층 | 11억 1,000만 |
| 2025-12-05 | 40평 | 10층 | 12억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가