동안마을주공3단지 시세·실거래가

경기도 양주시 고암동 122

동안마을주공3단지는 양주시 고암동에 위치한 1,290세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동안마을주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 회천초등학교 (회천초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동안마을주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,290세대
동수: 13개동
준공: 2001년
용적률: 212%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동안마을주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 115,768㎡
건축면적: 7,448㎡
대지면적: 55,191㎡

311동 25층309동 25층313동 25층312동 25층304동 14층305동 14층310동 25층308동 20층306동 21층301동 15층303동 22층302동 22층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

동안마을주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.4~71.8㎡ / 전용 58.9~59.3㎡	59.09/71.59	1억 8,000만	1억 4,037만
공급 101.1㎡ / 전용 83.4~83.5㎡	83.44/101.1	2억 2,440만	1억 5,988만

전용 59.09~83.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,440만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,988만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동안마을주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	31평	23층	2억 2,000만
2026-07-14	31평	16층	2억 1,500만
2026-07-11	31평	22층	2억 3,500만
2026-06-30	22평	8층	1억 7,400만
2026-06-29	31평	17층	2억 5,000만
2026-06-18	22평	18층	1억 8,900만
2026-06-17	31평	5층	2억
2026-06-15	31평	16층	2억 2,000만
2026-06-11	31평	3층	2억 500만
2026-05-10	31평	25층	2억 2,000만