동안마을주공3단지 시세·실거래가
경기도 양주시 고암동 122
동안마을주공3단지는 양주시 고암동에 위치한 1,290세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
동안마을주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 회천초등학교 (회천초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동안마을주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,290세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동안마을주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 115,768㎡
- 건축면적
- 7,448㎡
- 대지면적
- 55,191㎡
301동 15층302동 22층303동 22층304동 14층305동 14층306동 21층307동 22층308동 20층309동 25층310동 25층311동 25층312동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
동안마을주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.4~71.8㎡ / 전용 58.9~59.3㎡ | 59.09/71.59 | 1억 7,592만 | 1억 4,255만 |
| 공급 101.1㎡ / 전용 83.4~83.5㎡ | 83.44/101.1 | 2억 2,146만 | 1억 6,755만 |
전용 59.09~83.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,146만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,755만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동안마을주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 31평 | 4층 | 2억 1,300만 |
| 2026-10-16 | 31평 | 21층 | 2억 3,000만 |
| 2026-10-14 | 31평 | 16층 | 2억 3,500만 |
| 2026-10-13 | 22평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-10-09 | 22평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-10-09 | 22평 | 18층 | 1억 7,500만 |
| 2026-10-03 | 22평 | 10층 | 1억 8,200만 |
| 2026-09-22 | 22평 | 17층 | 1억 8,600만 |
| 2026-09-15 | 31평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2026-09-15 | 22평 | 10층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕정중흥S-클래스 | 835만 |
| 2 | 주원주공2단지 | 730만 |
| 3 | 동안마을주공3단지 (이 단지) | 723만 |
| 4 | 하늘빛휴먼시아7단지 | 705만 |
동안마을주공3단지 배정 학군
초등학교 · 회천초통학구역
- 회천초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.