근화희망타운1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 대양동 75-1
근화희망타운1차는 목포시 대양동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
근화희망타운1차 AI 분석
배정 초등학교 - 삼향초등학교 (삼향초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
근화희망타운1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
근화희망타운1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.06.28
- 연면적
- 23,282㎡
- 건축면적
- 1,553㎡
- 대지면적
- 9,436㎡
102동 15층103동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
근화희망타운1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.5~78.6㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.77/78.56 | 5,644만 | 4,500만 |
전용 59.77~59.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.77㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,644만원(평당 약 235만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
근화희망타운1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 18평 | 1층 | 4,300만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 5층 | 5,800만 |
| 2026-05-27 | 24평 | 2층 | 7,350만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 5층 | 5,900만 |
| 2026-03-17 | 18평 | 11층 | 5,000만 |
| 2025-12-24 | 18평 | 14층 | 5,760만 |
| 2025-11-26 | 18평 | 3층 | 5,450만 |
| 2025-10-27 | 18평 | 1층 | 4,300만 |
| 2025-08-28 | 18평 | 13층 | 5,000만 |
| 2025-08-13 | 18평 | 2층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가