인천역코아루센트럴시티 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 선린동
인천역코아루센트럴시티는 제물포구 선린동에 위치한 899세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 769%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천역코아루센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송월초등학교 (인천송월초통학구역) - 인천신흥초등학교 (인천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천역코아루센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 899세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 769%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천역코아루센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 21.52/48.38 | 9,433만 | 8,631만 |
| 21평 | 30.99/69.62 | 1억 3,833만 | 1억 2,219만 |
전용 21.52~30.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.99㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,833만원(평당 약 659만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,219만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인천역코아루센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 21.528㎡ | 28층 | 7,800만 |
| 2026-05-27 | 21.528㎡ | 28층 | 7,800만 |
| 2026-05-21 | 21.528㎡ | 15층 | 8,000만 |
| 2026-05-21 | 21.528㎡ | 15층 | 8,000만 |
| 2026-05-07 | 21.528㎡ | 16층 | 1억 2,500만 |
| 2026-05-07 | 21.528㎡ | 16층 | 1억 2,500만 |
| 2025-12-27 | 21.528㎡ | 21층 | 1억 1,200만 |
| 2025-10-11 | 31.0376㎡ | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2025-06-21 | 30.9516㎡ | 19층 | 1억 6,370만 |
| 2025-05-01 | 21.528㎡ | 11층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선린동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천역코아루센트럴시티 (이 단지) | 533만 |
인천역코아루센트럴시티 배정 학군
초등학교 · 인천신흥초통학구역, 인천송월초통학구역
- 인천송월초등학교
- 인천신흥초등학교
중학교 · 1학교군
- 신흥여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 인성여자중학교 특목·자사고 3.33%
- 신흥중학교 특목·자사고 0.91%
- 광성중학교
- 송도중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.