평화맨션 시세·실거래가
대전시 동구 가양동 449-20번지 일원
평화맨션은 동구 가양동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
평화맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대전가양초등학교 (대전가양초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
평화맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2002.05.04
- 연면적
- 659㎡
- 건축면적
- 233㎡
- 대지면적
- 478㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
평화맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 62.1/67.5 | 1억 3,000만 | 1억 |
| 70 | 64.8/70.2 | - | - |
| 84 | 78.81/84.21 | - | - |
전용 62.1~78.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.1㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
평화맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 20평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2024-11-17 | 21평 | 1층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고운하이플러스 | 1,208만 |
| 2 | 아침LH | 999만 |
| 3 | 드림팰리스(A,B동) | 882만 |
| 4 | 트윈스11차 | 855만 |
| 5 | 대주파크빌 | 843만 |