서산테크노밸리고운라피네 시세·실거래가
충청남도 서산시 성연면 일람리 1089
서산테크노밸리고운라피네는 서산시 성연면에 위치한 758세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 189%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서산테크노밸리고운라피네 AI 분석
배정 중학교 - 성연중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서산테크노밸리고운라피네 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 758세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서산테크노밸리고운라피네 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.02.26
- 연면적
- 113,197㎡
- 건축면적
- 7,616㎡
- 대지면적
- 42,791㎡
101동 16층110동 21층111동 19층103동 16층105동 19층106동 23층107동 23층108동 18층109동 19층근린생활시설1 2층113동 19층104동 18층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
서산테크노밸리고운라피네 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 66.37/89.32 | 1억 6,983만 | 1억 5,000만 |
| 90 | 67.26/90.98 | 1억 5,616만 | 1억 3,750만 |
| 101 | 75.13/101.31 | 1억 7,100만 | 1억 4,857만 |
| 112 | 84.66/112.83 | 1억 9,831만 | 1억 6,490만 |
전용 66.37~84.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,831만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,490만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서산테크노밸리고운라피네 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 34평 | 15층 | 1억 9,700만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-14 | 34평 | 19층 | 2억 800만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 19층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-03 | 34평 | 2층 | 2억 |
| 2026-05-30 | 34평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-29 | 34평 | 13층 | 1억 9,800만 |
| 2026-05-22 | 27평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 10층 | 1억 9,850만 |
| 2026-04-28 | 27평 | 8층 | 1억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성연면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서산금호어울림에듀퍼스트 | 666만 |
| 2 | 이안더서산 | 595만 |
| 3 | 서산테크노밸리고운하이츠 | 579만 |
| 4 | 서산테크노밸리고운라피네 (이 단지) | 572만 |