서초아르누보씨티Ⅲ 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

서초아르누보씨티Ⅲ는 서초구 서초동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 664%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초아르누보씨티Ⅲ AI 분석

배정 초등학교 - 서울원명초등학교 (서울원명초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초아르누보씨티Ⅲ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 174세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 664%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초아르누보씨티Ⅲ 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 8층
사용승인: 2010.07.06
연면적: 15,575㎡
건축면적: 713㎡
대지면적: 1,252㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초아르누보씨티Ⅲ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	28.29/66.07	2억 250만	1억 8,000만
77	33.33/77.84	2억 5,000만	-
85	36.43/85.08	2억 9,766만	2억 4,750만
144	61.95/144.67	-	5억

전용 28.29~61.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.43㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 9,766만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서초아르누보씨티Ⅲ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	28.29㎡	19층	2억
2026-05-13	33.33㎡	10층	2억 5,000만
2026-04-30	33.33㎡	3층	2억 4,800만
2026-03-20	28.29㎡	17층	2억 500만
2026-01-21	33.33㎡	4층	2억 5,700만
2026-01-19	28.29㎡	8층	2억 500만
2025-12-18	28.29㎡	5층	2억 500만
2025-12-05	33.33㎡	8층	2억 5,000만
2025-11-26	33.33㎡	11층	2억 5,900만
2025-11-05	28.29㎡	10층	2억 500만