하늘바람휴먼시아 시세·실거래가

대전시 유성구 봉산동 295

하늘바람휴먼시아는 유성구 봉산동에 위치한 990세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 217%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하늘바람휴먼시아 AI 분석

배정 초등학교 - 구즉초등학교 (구즉초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하늘바람휴먼시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 990세대
동수: 13개동
준공: 2009년
용적률: 217%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하늘바람휴먼시아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2009.09.18
연면적: 137,029㎡
건축면적: 7,330㎡
대지면적: 52,431㎡

상가동 2층113동 25층101동 20층102동 23층106동 21층104동 25층109동 20층110동 23층105동 22층107동 21층111동 22층108동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

하늘바람휴먼시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.97/97.46	2억 5,900만	2억
공급 108.6~110.4㎡ / 전용 84.1~84.9㎡	84.6/109.35	2억 9,420만	2억 4,530만
공급 139.2~139.3㎡ / 전용 108.7~108.8㎡	108.77/139.26	3억 5,233만	2억 8,000만

전용 74.97~108.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,420만원(평당 약 892만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,530만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하늘바람휴먼시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	33평	19층	2억 8,200만
2026-07-23	33평	18층	3억 1,500만
2026-07-20	33평	11층	3억 1,000만
2026-06-24	42평	4층	3억 5,000만
2026-06-06	42평	7층	3억 5,000만
2026-06-01	33평	19층	2억 8,900만
2026-05-28	33평	20층	3억 3,500만
2026-05-27	33평	5층	2억 8,800만
2026-04-22	33평	9층	3억 2,200만
2026-04-21	33평	15층	3억 1,000만