벽산블루밍 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 원곡동 828-5
벽산블루밍은 안산시 단원구 원곡동에 위치한 1,515세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 310%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 안산서초등학교 (안산서초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,515세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.08.04
- 연면적
- 195,403㎡
- 건축면적
- 10,712㎡
- 대지면적
- 51,673㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.9~81.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/80.97 | 3억 5,200만 | 2억 7,375만 |
| 95 | 73.8/95.28 | 3억 8,000만 | 2억 2,000만 |
| 106 | 84.99/106.71 | 4억 253만 | 2억 8,062만 |
| 141 | 119.18/141.2 | 4억 9,400만 | 2억 5,333만 |
전용 59.95~119.18㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 253만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,062만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 32평 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 17층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-04 | 32평 | 3층 | 3억 8,400만 |
| 2026-07-19 | 25평 | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-18 | 25평 | 13층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-12 | 32평 | 1층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-01 | 32평 | 5층 | 4억 |
| 2026-06-30 | 32평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 9층 | 4억 400만 |
| 2026-05-20 | 25평 | 2층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오에코단지 | 2,569만 |
| 2 | e편한세상초지역센트럴포레 | 2,389만 |
| 3 | 안산푸르지오브리파크 | 2,181만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 1,425만 |
| 5 | 경남아너스빌 | 1,380만 |
벽산블루밍 배정 학군
초등학교 · 안산서초통학구역
- 안산서초등학교
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.