성신 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동 668-4
성신은 수원시 장안구 조원동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성신 AI 분석
배정 초등학교 - 영화초등학교 (영화초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
성신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,395㎡
- 건축면적
- 1,000㎡
다동 1층나동 6층가동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
성신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 73.45/91.04 | 2억 1,000만 | 1억 2,600만 |
| 99 | 80.04/99.04 | 2억 | 1억 2,000만 |
| 108 | 84.03/108.43 | - | - |
전용 73.45~84.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.04㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
성신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 28평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2025-06-14 | 30평 | 5층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
조원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광교산퍼스트파크 | 2,172만 |
| 2 | 광교산임광그대가 | 1,752만 |
| 3 | 수원한일타운 | 1,606만 |
| 4 | 주공뉴타운1단지 | 1,417만 |
| 5 | 주공뉴타운2단지 | 1,314만 |