동화빌리지 시세·실거래가
울산시 울주군 언양읍 서부리 259-9
동화빌리지는 울주군 언양읍에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화빌리지 AI 분석
배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동화빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2002.12.23
- 연면적
- 1,663㎡
- 건축면적
- 307㎡
- 대지면적
- 852㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동화빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 62.64/70.12 | - | - |
| 82 | 73.8/82.62 | 7,500만 | - |
| 공급 94.6~94.7㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.56/94.66 | - | - |
전용 62.64~84.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.8㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 300만원)입니다.
동화빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 25평 | 8층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서울산한신휴플러스 | 956만 |
| 2 | 스타골든캐슬 | 883만 |
| 3 | 서울산두산위브 | 847만 |
| 4 | 드림파크 | 727만 |
| 5 | 세원WE(주상복합) | 679만 |