주공그린빌2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 1260

주공그린빌2단지는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주공그린빌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 효동초등학교 (효동초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공그린빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 568세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 216%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공그린빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 66,868㎡
건축면적: 5,334㎡
대지면적: 27,998㎡

206동 18층205동 18층203동 15층202동 18층204동 15층201동 18층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공그린빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	66.48/85.41	3억 4,300만	2억 6,750만
97	75.95/97.58	5억 1,166만	3억 4,633만
108	84.45/108.5	5억 805만	3억 9,950만

전용 66.48~84.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 805만원(평당 약 1,540만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공그린빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	30평	9층	5억 8,000만
2026-07-22	33평	13층	5억 400만
2026-07-16	33평	1층	5억 3,000만
2026-07-14	30평	2층	4억 9,000만
2026-07-13	30평	13층	5억 2,000만
2026-07-04	33평	13층	5억 3,800만
2026-07-03	33평	11층	5억 500만
2026-07-02	33평	11층	5억 3,800만
2026-06-26	33평	9층	4억 9,200만
2026-06-18	33평	4층	4억 8,500만