용산주공 시세·실거래가
충청북도 충주시 용산동 2102
용산주공은 충주시 용산동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 재건축·주상복합입니다. 1981년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 89%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용산주공 AI 분석
배정 초등학교 - 충주남산초등학교 (충주남산초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용산주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 89%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
용산주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 41.8~43.3㎡ / 전용 35.6~42.5㎡ | 39.49/42.4 | 1억 1,569만 | - |
| 51 | 46.03/51.89 | 1억 4,333만 | - |
| 61 | 54.67/61.63 | 1억 6,655만 | - |
전용 39.49~54.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.67㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,655만원(평당 약 877만원)입니다.
용산주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 13평 | 1층 | 1억 1,885만 |
| 2024-08-26 | 16평 | 2층 | 1억 4,800만 |
| 2024-08-25 | 13평 | 1층 | 1억 2,200만 |
| 2024-08-21 | 16평 | 5층 | 1억 4,435만 |
| 2024-08-20 | 19평 | 3층 | 1억 6,710만 |
| 2024-08-13 | 13평 | 5층 | 1억 2,060만 |
| 2024-08-09 | 19평 | 4층 | 1억 6,630만 |
| 2024-07-21 | 16평 | 1층 | 1억 4,600만 |
| 2024-07-21 | 13평 | 2층 | 1억 1,835만 |
| 2024-07-21 | 16평 | 5층 | 1억 4,085만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용산동 평당가 상위 단지
용산주공 배정 학군
초등학교 · 충주남산초통학구역
- 충주남산초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.