힐빌리지 시세·실거래가
서울특별시 관악구 남현동
힐빌리지는 관악구 남현동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 480%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
힐빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 480%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
힐빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.10.30
- 연면적
- 2,370㎡
- 건축면적
- 255㎡
- 대지면적
- 427㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 19.18/26 | - | - |
| 30 | 22.58/30.62 | - | - |
| 34A | 25.38/34.4 | - | - |
| 11평 | 26.14/35.53 | 1억 2,700만 | 1억 1,375만 |
전용 19.18~26.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.14㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 1,155만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,375만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 25.92㎡ | 3층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 네스코수피아(도시형) | 3,695만 |
| 2 | 우림루미아트 | 3,379만 |
| 3 | 예성그랑펠리체 | 3,199만 |
| 4 | 예성그린캐슬1차 | 3,109만 |
| 5 | 다청림라인씨티(도시형) | 3,081만 |