실라2차 시세·실거래가

경상북도 김천시 다수동 134

실라2차는 김천시 다수동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

실라2차 AI 분석

배정 초등학교 - 김천다수초등학교 (김천다수초통학구역) 배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

실라2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 206%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

실라2차 건축물대장

주구조: 기타조적구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 10,208㎡
건축면적: 981㎡
대지면적: 4,522㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

실라2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.94/74.23	5,766만	-
90	72.9/90.28	5,900만	-
96	78.03/96.63	-	-
97	79.08/97.94	-	-
104	84.76/104.97	7,850만	-

전용 59.94~84.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7,850만원(평당 약 245만원)입니다.

실라2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	22평	3층	6,900만
2026-04-13	22평	5층	6,100만
2026-03-20	22평	7층	4,300만
2026-01-27	22평	2층	4,800만
2025-12-17	22평	2층	4,800만
2025-11-20	32평	7층	7,000만
2025-04-24	32평	9층	7,700만
2025-03-11	22평	2층	3,500만
2025-02-20	27평	7층	5,900만
2024-12-12	22평	9층	4,800만