풍호한림리츠빌 시세·실거래가
경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-77
풍호한림리츠빌은 창원시 진해구 풍호동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 188%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍호한림리츠빌 AI 분석
배정 초등학교 - 풍호초등학교 (풍호초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍호한림리츠빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍호한림리츠빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.06.02
- 연면적
- 98,281㎡
- 건축면적
- 7,403㎡
- 대지면적
- 45,684㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍호한림리츠빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 114 | 84.98/114.77 | 2억 8,516만 | 2억 5,000만 |
| 159 | 131.64/159.8 | 3억 5,566만 | 2억 7,375만 |
| 219 | 189.64/219.51 | 4억 2,500만 | - |
전용 84.98~189.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,516만원(평당 약 815만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍호한림리츠빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 35평 | 7층 | 3억 1,700만 |
| 2026-08-24 | 35평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-23 | 35평 | 7층 | 2억 7,400만 |
| 2026-08-08 | 35평 | 3층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-14 | 48평 | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 66평 | 11층 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-19 | 48평 | 13층 | 3억 8,700만 |
| 2026-05-10 | 48평 | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-08 | 35평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-18 | 35평 | 9층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원마린푸르지오1단지 | 1,235만 |
| 2 | 창원마린푸르지오2단지 | 1,088만 |
| 3 | 풍호한림리츠빌 (이 단지) | 766만 |
| 4 | 디에스아이존빌 | 742만 |
| 5 | 풍호시영 | 646만 |
풍호한림리츠빌 배정 학군
초등학교 · 풍호초통학구역, 6학교군
- 풍호초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 6학교군
- 진해여자중학교 특목·자사고 10.12%
- 진해남중학교 특목·자사고 7.5%
- 동진중학교 특목·자사고 6.93%
- 웅천중학교 특목·자사고 5.5%
- 진해냉천중학교 특목·자사고 5.5%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.