우신강변 시세·실거래가
경상북도 예천군 예천읍 동본리 491-2
우신강변은 예천군 예천읍에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우신강변 AI 분석
배정 초등학교 - 예천동부초등학교 (예천동부초통학구역) 배정 중학교 - 대창중학교 - 예천중학교 - 예천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우신강변 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우신강변 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,314㎡
- 건축면적
- 661㎡
2층
출처: 국토교통부 건축물대장
우신강변 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.28/72.06 | 7,033만 | - |
| 공급 85.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 60/85.92 | 6,100만 | - |
| 96 | 83.61/96.39 | - | - |
| 100 | 70.2/100.52 | - | - |
전용 59.28~83.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,100만원(평당 약 235만원)입니다.
우신강변 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 22평 | 13층 | 7,800만 |
| 2026-03-13 | 22평 | 1층 | 6,100만 |
| 2026-02-06 | 22평 | 3층 | 7,200만 |
| 2025-05-27 | 22평 | 13층 | 5,500만 |
| 2024-10-08 | 26평 | 13층 | 6,100만 |
| 2024-07-10 | 29평 | 7층 | 9,000만 |
| 2023-11-30 | 30평 | 1층 | 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가