주공2차 시세·실거래가
전라북도 정읍시 수성동 918-1
주공2차는 정읍시 수성동에 위치한 654세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 203%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공2차 AI 분석
배정 초등학교 - 정읍수성초등학교 (정읍수성초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
주공2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.05.15
- 연면적
- 5,592㎡
- 건축면적
- 547㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 37.67/53.15 | 6,000만 | 5,000만 |
| 78 | 58.14/78.98 | 7,846만 | 6,000만 |
전용 37.67~58.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,846만원(평당 약 327만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 24평 | 3층 | 7,800만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 11층 | 6,875만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 5층 | 8,800만 |
| 2026-06-02 | 24평 | 14층 | 7,700만 |
| 2026-03-23 | 24평 | 13층 | 9,400만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 8층 | 7,000만 |
| 2026-03-18 | 24평 | 10층 | 8,200만 |
| 2026-02-19 | 24평 | 2층 | 7,700만 |
| 2026-01-25 | 24평 | 2층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가