소만3단지늘푸른 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 799

소만3단지늘푸른은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 203%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 행남초등학교 (행남초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

301동 15층302동 15층시영상가동 2층303동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	39.96/55.88	2억 4,300만	2억 875만
71	51.03/71.36	3억 2,309만	2억 5,316만

전용 39.96~51.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.03㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 2,309만원(평당 약 1,469만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,316만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가