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우방이지빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 쌍문동
우방이지빌(도시형)는 도봉구 쌍문동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 170%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우방이지빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울가인초등학교 (서울가인초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우방이지빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우방이지빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2014.04.25
- 연면적
- 1,020㎡
- 건축면적
- 298㎡
- 대지면적
- 597㎡
우방이지빌B동 5층우방이지빌A동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
우방이지빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 29.83/35.19 | 1억 5,000만 | - |
| 41 | 33.76/41.88 | 1억 8,500만 | - |
| 44 | 37.98/44.79 | - | - |
| 15평 | 39.69/49.23 | - | - |
| 58 | 49.29/58.13 | - | - |
전용 29.83~49.29㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.76㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,423만원)입니다.
우방이지빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 29.68㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-11-05 | 33.76㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2024-04-02 | 49.29㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2023-03-24 | 39.6㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍문동 평당가 상위 단지
우방이지빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울가인초통학구역
- 서울가인초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.