산과들 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 637-1

산과들은 밀양시 가곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 161%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산과들 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산과들 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 161%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산과들 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2007.09.13
연면적: 2,538㎡
건축면적: 345㎡
대지면적: 1,573㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산과들 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
133	117.31/133.56	1억 8,000만	-

전용 117.31~117.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 117.31㎡(40평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 450만원)입니다.

산과들 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	40평	7층	1억 8,000만
2023-03-25	40평	9층	1억 7,500만