삼창 시세·실거래가
대전시 서구 가장동 26-1
삼창은 서구 가장동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼창 AI 분석
배정 초등학교 - 대전가장초등학교 (대전가장초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼창 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼창 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,985㎡
- 건축면적
- 1,068㎡
1동 6층2동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼창 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 58.62/70.47 | 1억 3,700만 | - |
| 82 | 64.08/82.59 | - | - |
| 93 | 79.4/93.29 | - | 1억 3,250만 |
| 99 | 84.96/99.39 | 2억 1,133만 | 1억 5,000만 |
전용 58.62~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,133만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼창 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 30평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2025-11-05 | 21평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2024-09-30 | 30평 | 2층 | 2억 2,400만 |
| 2024-05-13 | 30평 | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2023-11-18 | 28평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2023-08-28 | 30평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2023-06-03 | 30평 | 1층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성래미안 | 1,018만 |