정한맨션 시세·실거래가
제주도 제주시 연동 1952-1
정한맨션은 제주시 연동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 194%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정한맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 월랑초등학교 (월랑초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 62세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
정한맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.04.27
- 연면적
- 2,422㎡
- 건축면적
- 432㎡
- 대지면적
- 1,058㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정한맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 59/65.89 | - | - |
| 71 | 64.42/71.05 | - | - |
| 공급 76.3~77.7㎡ / 전용 69.7~70.8㎡ | 70.23/76.99 | - | - |
| 공급 78.9~80.4㎡ / 전용 72.0~73.6㎡ | 72.76/79.61 | 1억 5,500만 | - |
| 공급 82.6~82.8㎡ / 전용 75.8~76.2㎡ | 76/82.69 | 1억 3,500만 | - |
| 공급 85.1~91.7㎡ / 전용 78.4~78.9㎡ | 78.54/86.92 | - | - |
| 88 | 81.97/88.6 | - | - |
| 공급 91.0~91.4㎡ / 전용 84.3~84.8㎡ | 84.56/91.19 | - | - |
전용 59~84.56㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 76㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 540만원)입니다.
정한맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 20평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2025-08-18 | 25평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2025-01-13 | 24평 | 5층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상연동센트럴파크1단지 | 2,774만 |
| 2 | e편한세상연동센트럴메종 | 2,556만 |
| 3 | 대림e편한세상2차 | 2,459만 |
| 4 | e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2,392만 |
| 5 | 대림e편한세상1차 | 2,241만 |