베네시안(374-20) 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동
베네시안(374-20)는 부평구 부평동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 895%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베네시안(374-20) AI 분석
배정 초등학교 - 인천부평동초등학교 (인천부평동초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 895%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베네시안(374-20) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.08.08
- 연면적
- 4,049㎡
- 건축면적
- 303㎡
- 대지면적
- 416㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
베네시안(374-20) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 56.45/77.41 | - | 1억 7,750만 |
| 25평 | 59.7/81.41 | 1억 6,800만 | 1억 6,500만 |
전용 56.45~59.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.7㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 672만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
베네시안(374-20) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 59.5172㎡ | 10층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,291만 |
| 2 | 부평역해링턴플레이스 | 2,237만 |
| 3 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,206만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,186만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 2,054만 |