상주우방타운2차 시세·실거래가
경상북도 상주시 복룡동 206-6
상주우방타운2차는 상주시 복룡동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 228%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상주우방타운2차 AI 분석
배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상주우방타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
상주우방타운2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,762㎡
- 건축면적
- 4,202㎡
- 대지면적
- 16,011㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상주우방타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.73/71.4 | 1억 6,250만 | 7,500만 |
| 공급 100.1~115.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/107.53 | 2억 900만 | 1억 5,000만 |
전용 59.73~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 697만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상주우방타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 30평 | 5층 | 2억 800만 |
| 2026-07-30 | 22평 | 12층 | 1억 6,800만 |
| 2026-07-30 | 22평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 13층 | 1억 6,800만 |
| 2026-06-27 | 22평 | 8층 | 1억 5,900만 |
| 2026-04-01 | 30평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-04 | 22평 | 11층 | 1억 4,900만 |
| 2026-01-27 | 30평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-09 | 22평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2025-09-12 | 22평 | 15층 | 1억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복룡동 평당가 상위 단지
상주우방타운2차 배정 학군
중학교 · 상주시중학교군
- 남산중학교 특목·자사고 5.74%
- 상주중학교 특목·자사고 3.28%
- 상주여자중학교 특목·자사고 1.6%
- 성신여자중학교 특목·자사고 1.54%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.