상주우방타운2차 시세·실거래가

경상북도 상주시 복룡동 206-6

상주우방타운2차는 상주시 복룡동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 228%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상주우방타운2차 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상주우방타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 375세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 228%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상주우방타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 49,762㎡
건축면적: 4,202㎡
대지면적: 16,011㎡

106동 15층108동 15층107동 15층109동 15층바동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

상주우방타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.73/71.4	1억 5,866만	7,500만
공급 100.1~115.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/107.53	2억 1,000만	1억

전용 59.73~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상주우방타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22평	6층	1억 5,500만
2026-07-01	22평	13층	1억 6,800만
2026-06-27	22평	8층	1억 5,900만
2026-04-01	30평	12층	2억 1,000만
2026-03-04	22평	11층	1억 4,900만
2026-01-27	30평	12층	2억 1,000만
2025-11-09	22평	1층	1억 3,000만
2025-09-12	22평	15층	1억 4,800만
2025-07-17	30평	9층	2억 1,000만
2025-07-17	22평	3층	1억 5,100만