더트루엘포항 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 581
더트루엘포항은 포항시 남구 오천읍 구정리에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더트루엘포항 AI 분석
배정 초등학교 - 구정초등학교 (구정초통학구역) - 포항용산초등학교 (포항용산초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더트루엘포항 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더트루엘포항 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 연면적
- 37,886㎡
- 건축면적
- 2,844㎡
- 대지면적
- 11,323㎡
101동 18층102동 18층103동 18층104동 18층근린생활시설(상가동) 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
더트루엘포항 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.74 | - | 1억 6,270만 |
| 109 | 82.58/109.6 | - | - |
| 공급 112.7~113.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.87/113.06 | 2억 7,750만 | 2억 5,000만 |
전용 59.94~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,750만원(평당 약 816만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더트루엘포항 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 24평 | 4층 | 1억 9,710만 |
| 2026-10-01 | 34평 | 14층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 11층 | 3억 1,130만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 12층 | 3억 1,310만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 13층 | 3억 1,310만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 14층 | 3억 1,310만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 18층 | 3억 1,130만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 9층 | 3억 840만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 10층 | 3억 1,020만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 11층 | 3억 1,310만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 구정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더트루엘포항 (이 단지) | 812만 |
| 2 | 오천서희스타힐스 | 676만 |
| 3 | 우방신세계타운2차 | 305만 |
| 4 | 유니파크4차 | 301만 |
| 5 | 제일맨션(103,105동) | 254만 |
더트루엘포항 배정 학군
초등학교 · 구정초통학구역, 포항용산초통학구역
- 구정초등학교
- 포항용산초등학교
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.