예도팔라티움(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강북구 수유동 223-7
예도팔라티움(도시형)는 강북구 수유동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
예도팔라티움(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울수유초등학교 (서울수유초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예도팔라티움(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예도팔라티움(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.02.27
- 연면적
- 3,576㎡
- 건축면적
- 432㎡
- 대지면적
- 836㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예도팔라티움(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 18.9~19.7㎡ / 전용 13.0~13.5㎡ | 13.23/19.32 | 1억 4,750만 | 1억 4,350만 |
전용 13.23~13.23㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.23㎡(6평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 2,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,350만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예도팔라티움(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6평 | 13층 | 1억 4,500만 |
| 2026-07-30 | 6평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2025-11-26 | 6평 | 11층 | 1억 5,300만 |
| 2025-10-14 | 6평 | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2025-08-02 | 6평 | 14층 | 1억 4,300만 |
| 2025-07-14 | 6평 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2024-12-07 | 6평 | 12층 | 1억 4,900만 |
| 2023-12-20 | 6평 | 15층 | 1억 7,100만 |
| 2023-08-17 | 6평 | 10층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예도팔라티움(도시형) (이 단지) | 2,523만 |
| 2 | 칸타빌수유팰리스 | 2,310만 |
| 3 | 수유래미안 | 2,234만 |
| 4 | 어반레프대원(주상복합) | 2,227만 |
| 5 | JK아파트먼트 | 2,159만 |
예도팔라티움(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울수유초통학구역
- 서울수유초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.