아줄리움 시세·실거래가
서울특별시 은평구 신사동
아줄리움은 은평구 신사동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아줄리움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신사초등학교 (서울신사초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아줄리움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.07.29
- 연면적
- 1,358㎡
- 건축면적
- 164㎡
- 대지면적
- 334㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아줄리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 28.81/43.82 | 2억 8,250만 | 2억 6,542만 |
| 45 | 29.45/45.14 | 2억 8,500만 | 2억 5,800만 |
전용 28.81~29.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.45㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 2,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아줄리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 29.45㎡ | 10층 | 3억 1,000만 |
| 2023-11-26 | 28.81㎡ | 9층 | 3억 4,000만 |
| 2023-09-23 | 28.81㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2023-09-23 | 28.81㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2023-09-23 | 28.81㎡ | 2층 | 3억 |
| 2023-09-23 | 29.45㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2023-09-23 | 28.81㎡ | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2023-09-23 | 28.81㎡ | 11층 | 3억 |
| 2023-09-13 | 28.81㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2023-09-12 | 28.81㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 응암역효성해링턴플레이스 | 2,883만 |
| 2 | 명남더블레스(19-162,주상복합) | 2,490만 |
| 3 | 은평신사두산위브2차 | 2,431만 |
| 4 | 신현 | 2,421만 |
| 5 | 신사한신휴플러스 | 2,294만 |