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호원포레스트 시세·실거래가
경기도 의정부시 호원동
호원포레스트는 의정부시 호원동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호원포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호원포레스트 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2021.01.26
- 연면적
- 4,914㎡
- 건축면적
- 728㎡
- 대지면적
- 1,698㎡
101동 9층102동 9층103동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
호원포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 47.75/59.6 | - | - |
| 61 | 49.33/61.58 | 2억 4,500만 | - |
전용 47.75~49.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.33㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 1,289만원)입니다.
호원포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 49.339㎡ | 7층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호원동 평당가 상위 단지
호원포레스트 배정 학군
초등학교 · 호암초통학구역
- 호암초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.