은성1차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 200-3

은성1차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 150%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은성1차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천대명초등학교 (부천대명초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은성1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 115세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 150%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

은성1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,155㎡
건축면적: 1,246㎡

나동 5층 2층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

은성1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.1~60.7㎡ / 전용 44.0~46.0㎡	45.21/59.64	1억 3,800만	1억 1,683만
64	48.87/64.09	1억 7,000만	1억 4,000만
73	52.2/73.49	1억 6,500만	-

전용 45.21~52.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 52.2㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 750만원)입니다.

은성1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	22평	1층	1억 6,500만
2026-04-20	18평	1층	1억 3,800만
2026-02-09	19평	1층	1억 7,000만
2025-10-18	18평	4층	1억 7,000만
2025-07-26	18평	1층	1억 8,000만
2025-05-23	18평	1층	1억 7,500만
2024-07-23	18평	1층	1억 6,700만
2023-07-11	18평	4층	1억 8,250만
2023-07-05	18평	2층	1억 8,000만