서면e-편한세상(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 1054
서면e-편한세상(주상복합)는 부산진구 범천동에 위치한 623세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 749%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서면e-편한세상(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서면e-편한세상(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 749%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서면e-편한세상(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층
- 사용승인
- 2006.12.27
- 연면적
- 115,887㎡
- 건축면적
- 5,569㎡
- 대지면적
- 11,151㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서면e-편한세상(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.2~106.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/106.4 | 4억 7,516만 | 3억 |
| 107C | 84.91/107.73 | 4억 6,400만 | 3억 1,500만 |
| 111E | 84.65/111.02 | 4억 2,800만 | 3억 |
| 150B | 117.02/150.1 | - | 3억 3,000만 |
| 공급 151.3~151.9㎡ / 전용 118.0~119.7㎡ | 118.88/151.62 | 4억 9,400만 | 3억 3,000만 |
| 177 | 141.4/177.65 | 6억 7,000만 | 4억 5,000만 |
전용 84.65~141.4㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,800만원(평당 약 1,259만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서면e-편한세상(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 32평 | 21층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 2층 | 4억 6,400만 |
| 2026-08-14 | 46평 | 8층 | 4억 9,400만 |
| 2026-08-10 | 54평 | 23층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-29 | 32평 | 21층 | 4억 5,600만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 9층 | 4억 1,900만 |
| 2026-06-06 | 32평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-02 | 34평 | 27층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 34평 | 28층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서면더센트럴 | 1,833만 |
| 2 | 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) | 1,390만 |
| 3 | 서면e-편한세상(주상복합) (이 단지) | 1,369만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울3차(주상복합) | 1,352만 |
| 5 | 대원2단지 | 1,282만 |
서면e-편한세상(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 부전초통학구역
- 부전초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.