서면e-편한세상(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 1054

서면e-편한세상(주상복합)는 부산진구 범천동에 위치한 623세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 749%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면e-편한세상(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면e-편한세상(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 623세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 749%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서면e-편한세상(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 37층
사용승인: 2006.12.27
연면적: 115,887㎡
건축면적: 5,569㎡
대지면적: 11,151㎡

104동 29층103동 37층102동 37층상가동 3층101동 37층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면e-편한세상(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~106.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/106.4	4억 7,100만	3억
107C	84.91/107.73	5억	3억 1,500만
111E	84.65/111.02	4억 2,100만	3억
150B	117.02/150.1	-	3억 3,000만
공급 151.3~151.9㎡ / 전용 118.0~119.7㎡	118.88/151.62	5억 3,000만	3억 3,000만
177	141.4/177.65	6억 8,000만	4억 5,000만

전용 84.65~141.4㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,100만원(평당 약 1,238만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면e-편한세상(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	21층	4억 5,600만
2026-06-24	34평	9층	4억 1,900만
2026-06-06	32평	10층	4억 9,500만
2026-05-02	34평	27층	4억 4,000만
2026-04-16	32평	15층	4억 7,000만
2026-04-16	34평	28층	4억 2,500만
2026-04-15	46평	18층	5억 3,000만
2026-04-07	32평	11층	4억 6,000만
2026-03-28	32평	9층	4억 6,000만
2026-03-18	33평	32층	5억