삼경맨션(115-49) 시세·실거래가
부산시 서구 암남동 115-49
삼경맨션(115-49)는 서구 암남동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼경맨션(115-49) AI 분석
배정 초등학교 - 천마초등학교 (천마초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼경맨션(115-49) 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1954.06.30
- 연면적
- 3,922㎡
- 건축면적
- 732㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼경맨션(115-49) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 65.5~66.9㎡ / 전용 53.7~55.0㎡ | 54.33/66.22 | 7,800만 | 4,000만 |
| 공급 73.4~74.2㎡ / 전용 60.9~61.7㎡ | 61.28/73.82 | - | - |
| 85 | 72.34/85.89 | - | - |
전용 54.33~72.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.33㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 390만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
삼경맨션(115-49) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 20평 | 2층 | 7,800만 |
| 2023-12-18 | 22평 | 4층 | 9,000만 |
| 2023-08-01 | 22평 | 5층 | 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
암남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트이진베이시티 | 2,023만 |
| 2 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 1,680만 |
| 3 | 비스타동원더비치테라스 | 1,521만 |
| 4 | 송도서린엘마르 | 1,435만 |
| 5 | 송도풍림아이원 | 1,253만 |