유승 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 관산동 126
유승은 고양시 덕양구 관산동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 325%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유승 AI 분석
배정 초등학교 - 내유초등학교 (내유초통학구역) - 고양관산초등학교 (고양관산초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유승 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 325%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유승 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,971㎡
- 건축면적
- 2,199㎡
- 대지면적
- 6,610㎡
제103동 25층제101동 6층제102동 6층제201동 8층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
유승 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.9~82.9㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.94/80.7 | 2억 4,300만 | 2억 |
| 공급 106.4~108.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/107.49 | 2억 9,000만 | 2억 970만 |
| 143 | 115.11/143.84 | 3억 8,100만 | - |
전용 59.94~115.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 970만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유승 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 32평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-29 | 24평 | 18층 | 2억 4,200만 |
| 2026-02-05 | 24평 | 7층 | 2억 4,400만 |
| 2025-06-16 | 24평 | 19층 | 2억 5,000만 |
| 2024-07-24 | 32평 | 19층 | 3억 5,500만 |
| 2024-07-24 | 32평 | 20층 | 3억 5,500만 |
| 2024-06-18 | 24평 | 10층 | 2억 |
| 2024-04-14 | 24평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2024-04-11 | 44평 | 19층 | 3억 8,100만 |
| 2024-02-16 | 24평 | 18층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신성 | 1,120만 |
| 2 | 더퍼스트프라임(주상복합) | 1,094만 |
| 3 | 주공그린빌 | 1,083만 |
| 4 | 유승 (이 단지) | 924만 |
| 5 | 새서울 | 773만 |