이원파크빌 시세·실거래가

경상북도 상주시 낙양동 186-4

이원파크빌은 상주시 낙양동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이원파크빌 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이원파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이원파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	64.73/81.95	-	-
106	84.68/106.52	2억 7,100만	1억 8,000만
108	84.98/108.34	2억 9,500만	-
158	124.97/158.35	-	-
164	127.77/164.57	-	-

전용 64.73~127.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,100만원(평당 약 847만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

이원파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-15	32평	3층	2억 7,800만
2025-04-26	32평	8층	2억 8,000만
2025-02-28	33평	2층	2억 9,500만
2025-02-07	32평	1층	2억 5,500만