라인2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 운림동 654
라인2차는 동구 운림동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 295%·건폐율 24% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라인2차 AI 분석
배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
라인2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 24%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
라인2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.08.31
- 연면적
- 51,965㎡
- 건축면적
- 3,723㎡
- 대지면적
- 14,966㎡
203동 20층202동 11층상가동 3층201동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
라인2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.5~104.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/104.53 | 2억 200만 | 9,000만 |
| 156 | 133.39/156.27 | 2억 5,000만 | - |
| 184 | 160.02/184.45 | 4억 3,916만 | 2억 6,000만 |
전용 84.84~160.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 200만원(평당 약 631만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
라인2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 47평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-06 | 32평 | 2층 | 2억 200만 |
| 2025-12-17 | 26평 | 16층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-11 | 26평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2025-12-07 | 26평 | 16층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-03 | 40평 | 15층 | 3억 500만 |
| 2025-09-29 | 40평 | 11층 | 3억 |
| 2025-09-01 | 26평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2025-05-19 | 26평 | 13층 | 2억 |
| 2025-04-01 | 40평 | 20층 | 3억 410만 |
출처: 국토교통부 실거래가