루나포레30(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 동작구 상도동
루나포레30(도시형)는 동작구 상도동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 170%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
루나포레30(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울상도초등학교 (서울상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
루나포레30(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루나포레30(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.06.24
- 연면적
- 4,995㎡
- 건축면적
- 908㎡
- 대지면적
- 2,048㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
루나포레30(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 49.27/57.12 | 5억 3,150만 | 3억 7,822만 |
| 62 | 53.54/62.08 | 4억 8,000만 | 3억 8,000만 |
| 65 | 56.86/65.93 | 6억 500만 | 4억 |
| 69 | 59.89/69.44 | - | - |
| 23평 | 65.68/76.16 | 5억 9,883만 | 4억 4,833만 |
| 79A | 68.64/79.59 | - | - |
| 82B | 71.11/82.45 | - | - |
| 97 | 84.38/97.84 | - | - |
전용 49.27~84.38㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 65.68㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5억 9,883만원(평당 약 2,604만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,833만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
루나포레30(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 49.88㎡ | 5층 | 5억 9,800만 |
| 2026-03-04 | 65.03㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2025-12-23 | 49.88㎡ | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2025-10-24 | 56.86㎡ | 5층 | 6억 500만 |
| 2025-07-29 | 65.03㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2025-05-23 | 65.03㎡ | 2층 | 5억 9,900만 |
| 2025-05-23 | 65.03㎡ | 2층 | 5억 9,900만 |
| 2025-01-19 | 49.88㎡ | 4층 | 5억 3,500만 |
| 2024-11-01 | 65.03㎡ | 2층 | 5억 9,900만 |
| 2024-10-22 | 48.66㎡ | 3층 | 5억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상상도노빌리티 | 6,752만 |
| 2 | 상도브라운스톤 | 6,506만 |
| 3 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 6,488만 |
| 4 | 상도파크자이 | 6,480만 |
| 5 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 5,749만 |
루나포레30(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울상도초통학구역
- 서울상도초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.