아산풍기이지더원2차 시세·실거래가
충청남도 아산시 풍기동 519
아산풍기이지더원2차는 아산시 풍기동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 246%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산풍기이지더원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 온양풍기초등학교 (온양풍기초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산풍기이지더원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산풍기이지더원2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.28
- 연면적
- 28,251㎡
- 건축면적
- 1,433㎡
- 대지면적
- 7,481㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산풍기이지더원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.1~99.2㎡ / 전용 72.8~72.9㎡ | 72.89/99.16 | 2억 4,060만 | 1억 9,428만 |
전용 72.89~72.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 72.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,060만원(평당 약 802만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,428만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산풍기이지더원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 30평 | 14층 | 2억 3,800만 |
| 2026-06-03 | 30평 | 9층 | 2억 4,600만 |
| 2026-05-16 | 30평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-06 | 30평 | 25층 | 2억 4,900만 |
| 2026-03-27 | 30평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-29 | 30평 | 18층 | 2억 4,700만 |
| 2026-01-24 | 30평 | 15층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-12 | 30평 | 21층 | 2억 4,600만 |
| 2026-01-02 | 30평 | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2026-01-01 | 30평 | 19층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산풍기EG the1 | 888만 |
| 2 | 아산풍기이지더원2차 (이 단지) | 807만 |
| 3 | 아산아이파크 | 696만 |
| 4 | 동일하이빌 | 678만 |
| 5 | 주은 | 516만 |
아산풍기이지더원2차 배정 학군
초등학교 · 온양풍기초통학구역
- 온양풍기초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.