귀인(493) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 미평동 493

귀인(493)는 여수시 미평동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

귀인(493) AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

귀인(493) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

귀인(493) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.12.20
연면적: 4,366㎡
건축면적: 668㎡

101동 6층102동 6층 1층공중화장실 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

귀인(493) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	56.9/69.76	-	-
공급 73.1~73.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.93/73.15	6,000만	5,000만

전용 56.9~59.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 273만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

귀인(493) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	22평	2층	6,000만
2025-05-03	22평	3층	5,000만
2024-10-31	22평	3층	8,000만
2023-09-27	22평	2층	5,900만
2023-08-08	22평	3층	5,500만
2023-06-09	22평	3층	6,700만