신공덕e-편한세상 시세·실거래가

서울시 마포구 신공덕동 168

신공덕e-편한세상은 마포구 신공덕동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 243%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신공덕e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경성고등학교 - 경신고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신공덕e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 128세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 243%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신공덕e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2007.10.18
연면적: 17,043㎡
건축면적: 1,268㎡
대지면적: 5,240㎡

102동 13층101동 11층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

신공덕e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.4㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.68/82.14	12억 7,875만	6억 8,800만
105	84.68/105.66	14억 5,000만	6억 5,900만
136	114.82/136.42	15억 2,500만	9억

전용 59.68~114.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 5,000만원(평당 약 4,531만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신공덕e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	25평	4층	14억 8,000만
2025-10-15	32평	2층	14억
2025-10-03	41평	3층	15억
2025-09-28	41평	5층	15억 5,000만
2025-09-27	32평	6층	15억
2025-09-26	25평	3층	13억
2025-09-18	25평	3층	11억 8,500만
2025-09-15	25평	12층	11억 5,000만
2025-06-27	25평	10층	11억 4,000만
2025-06-18	32평	2층	13억 5,000만