더샵동천포레스트 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 동천동 917

더샵동천포레스트는 용인시 수지구 동천동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 239%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더샵동천포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) - 용인한빛초등학교 (용인한빛초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵동천포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 239%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵동천포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2018.08.06
연면적: 53,289㎡
건축면적: 2,674㎡
대지면적: 16,120㎡

102동 21층101동 21층103동 17층104동 21층105동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵동천포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112A	84.86/112.82	9억 1,350만	6억 4,166만
공급 135.5~136.1㎡ / 전용 101.7~102.0㎡	101.85/135.81	9억 7,925만	7억 4,766만

전용 84.86~101.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 1,350만원(평당 약 2,687만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵동천포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	41평	1층	10억 5,000만
2026-06-26	41평	3층	9억 7,700만
2026-06-13	34평	20층	9억 5,000만
2026-05-23	34평	7층	9억 2,000만
2026-05-15	34평	4층	8억 9,000만
2026-05-09	41평	13층	9억 4,000만
2026-04-28	34평	20층	9억 2,000만
2026-04-11	34평	9층	9억 1,300만
2026-04-09	34평	19층	9억 1,000만
2026-04-01	41평	15층	9억 5,000만