금호2지구도시공사2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 767

금호2지구도시공사2단지는 서구 금호동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 264%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호2지구도시공사2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금부초등학교 (금부초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호2지구도시공사2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 264%
건폐율: 16%
용도지역: 일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호2지구도시공사2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 33,059㎡
건축면적: 2,380㎡
대지면적: 14,837㎡

상가동 2층206동 15층203동 14층201동 15층202동 14층205동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호2지구도시공사2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.7/67.26	1억 4,500만	1억 500만
공급 78.7~79.1㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.78/78.94	1억 5,709만	1억 2,500만

전용 49.7~59.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,709만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호2지구도시공사2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	24평	6층	1억 3,900만
2026-07-06	24평	13층	1억 4,400만
2026-05-22	18평	1층	1억 5,500만
2026-04-29	24평	5층	1억 5,000만
2026-04-15	24평	5층	1억 5,000만
2026-03-30	24평	9층	1억 6,000만
2026-03-15	24평	11층	1억 7,300만
2026-03-07	24평	10층	1억 5,400만
2026-01-30	18평	2층	1억 3,000만
2026-01-28	18평	9층	1억 7,500만