율하센트럴파크8단지 시세·실거래가

대구시 동구 율하동 1467

율하센트럴파크8단지는 동구 율하동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 133%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하센트럴파크8단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구율원초등학교 (대구율원초통학구역) - 대구율하초등학교 (대구율하초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하센트럴파크8단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 253세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 133%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율하센트럴파크8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.11
연면적: 34,038㎡
건축면적: 5,032㎡
대지면적: 20,423㎡

801동 8층802동 8층803동 12층804동 9층805동 9층806동 9층807동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

율하센트럴파크8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.7~96.1㎡ / 전용 74.5~74.9㎡	74.71/95.9	2억 7,462만	2억 500만
97B	74.9/97.53	2억 8,050만	2억
공급 108.6~109.0㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.79/108.84	2억 9,850만	2억 4,000만
116E	84.99/116.99	-	-

전용 74.71~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,850만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율하센트럴파크8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	6층	2억 9,500만
2026-06-26	33평	7층	3억 1,750만
2026-02-25	33평	4층	3억 150만
2026-02-07	33평	2층	2억 8,000만
2026-01-06	33평	2층	2억 7,800만
2025-12-01	33평	4층	3억 2,800만
2025-11-08	33평	8층	3억 1,400만
2025-09-27	33평	7층	3억 500만
2025-08-08	33평	3층	2억 9,700만
2025-07-19	33평	9층	3억 3,000만