초원설화타운3단지 시세·실거래가
충청남도 아산시 좌부동 83
초원설화타운3단지는 아산시 좌부동에 위치한 358세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원설화타운3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 금곡초등학교 (금곡초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초원설화타운3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
초원설화타운3단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.10.30
- 연면적
- 2,142㎡
- 건축면적
- 428㎡
- 대지면적
- 12,387㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초원설화타운3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.88/79.98 | 6,356만 | 6,000만 |
전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,356만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초원설화타운3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 24평 | 2층 | 6,100만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 8층 | 7,600만 |
| 2026-05-27 | 24평 | 2층 | 5,400만 |
| 2026-05-15 | 24평 | 2층 | 5,400만 |
| 2026-05-09 | 24평 | 13층 | 7,050만 |
| 2026-04-12 | 24평 | 5층 | 6,200만 |
| 2026-04-03 | 24평 | 1층 | 5,800만 |
| 2026-03-30 | 24평 | 1층 | 6,950만 |
| 2026-03-12 | 24평 | 9층 | 7,300만 |
| 2026-01-18 | 24평 | 14층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가