수락산거성 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내면 청학리 488
수락산거성은 남양주시 별내면에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 312%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수락산거성 AI 분석
배정 초등학교 - 별내초등학교 (별내초통학구역) 배정 중학교 - 별내중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수락산거성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 312%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
수락산거성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
101동 19층상가동 2층102동 19층103동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
수락산거성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.99/75.74 | 1억 7,766만 | 1억 5,900만 |
| 공급 107.2~107.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/107.25 | 2억 4,700만 | 1억 9,100만 |
전용 59.99~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,100만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수락산거성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 32평 | 19층 | 2억 3,900만 |
| 2026-05-18 | 23평 | 4층 | 1억 7,800만 |
| 2026-05-14 | 23평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-22 | 32평 | 1층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-12 | 23평 | 11층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-16 | 32평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2025-11-25 | 23평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2025-11-21 | 23평 | 12층 | 1억 8,400만 |
| 2025-11-06 | 23평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025-10-11 | 32평 | 15층 | 2억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가