쌍촌명지2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 877

쌍촌명지2차는 서구 쌍촌동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍촌명지2차 AI 분석

배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍촌명지2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 264%
건폐율: 30%
용도지역: 일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍촌명지2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2003.03.20
연면적: 5,315㎡
건축면적: 542㎡
대지면적: 1,972㎡

201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍촌명지2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	63.46/91.01	-	-
96	64.72/96.74	-	-
103	77.51/103.78	-	-
105	79.33/105.02	-	-
공급 108.2~110.6㎡ / 전용 74.8~83.0㎡	80.37/109.14	1억 9,000만	-
공급 111.3~113.5㎡ / 전용 83.7~85.0㎡	84.31/112.38	2억 2,000만	-
135	84.85/135.94	-	-

전용 63.46~84.85㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 647만원)입니다.

쌍촌명지2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-14	33평	4층	1억 9,000만
2023-08-05	34평	9층	2억 2,000만
2023-03-17	33평	10층	1억 7,850만